Erinaz Suites, Kubang Kerian, Kelantan
Dari RM379,200
Ringkasnya: Erinaz Suites ialah suite servis pegangan bebas oleh EXSIM di Kubang Kerian, Kelantan. Ia mempunyai 361 unit berkeluasan 355–893 kaki persegi. Harga bermula RM379,200 hingga sekitar RM899,200 (disemak 8 Okt 2026). Siap: Suku ke-2 2030 (anggaran).
- Pegangan
- pegangan bebas
- Siap
- Anggaran suku ke-2 2030
- Unit
- 361
- Saiz
- 355–893 kaki persegi
- Psf dari
- RM1,068
- Anggaran bulanan
- ≈ RM1,450
- Jenis
- suite servis
- Pemaju
- EXSIM
Tentang Erinaz Suites
Erinaz Suites ialah projek pertama EXSIM di Kelantan: menara suite servis pegangan bebas di Bandar Baru Kubang Kerian, Kota Bharu, dalam bandar yang sama dengan Hospital Universiti Sains Malaysia (HUSM). Ia mempunyai 361 unit di 19 tingkat kediaman, di atas tapak kira-kira 1.1 ekar. Siap dianggarkan pada suku ke-2 2030, kira-kira 48 bulan selepas kelulusan APDL.
Terdapat tiga susun atur: studio 355 kaki persegi (Jenis A) dari RM379,200, unit dua bilik 549 kaki persegi (Jenis B) dan unit dwi-kunci 2+1 bilik 893 kaki persegi (Jenis C). Tanah pegangan bebas dengan kegunaan komersial. Pembelian dihadkan di bawah syarat tanah negeri Kelantan, jadi tidak semua pembeli layak; semak kelayakan sebelum menempah.
Harga Erinaz Suites mengikut jenis
- 355 kaki persegiStudio (Jenis A)RM379,200≈ RM1,450/bln*
- 549 kaki persegi2 bilik, 1 bilik air (Jenis B)Harga atas permintaan
- 893 kaki persegi2+1 bilik dwi-kunci (Jenis C)Harga atas permintaan
- Harga mengikut tingkat, semua jenis
Ansuran bulanan Erinaz Suites
Dihantar melalui WhatsApp
Pelan lantai & unit yang ada
Harga berubah mengikut tingkat dan unit terjual setiap minggu, jadi kami hantar senarai terkini, bukan senarai yang cepat lapuk.
- Pelan lantaiPelan pemaju untuk setiap jenis, dengan ukuran
- Harga mengikut tingkatSetiap tingkat dan arah
- Unit yang masih adaApa yang ada di tingkat dan arah pilihan anda
Dibalas oleh IQI Realty Sdn Bhd
Kebaikan dan keburukan Erinaz Suites
Kebaikan
- Projek EXSIM pegangan bebas paling rendah harganya dalam panduan ini, dari RM379,200
- Bandar yang sama dengan Hospital USM dan kampus kesihatan USM: penyewa sedia ada daripada kakitangan, pelajar dan pelawat hospital jangka panjang
- Jenis C dwi-kunci (893 kaki persegi) membolehkan satu hak milik untuk dua penyewaan
Perlu ditimbang
- Pembelian dihadkan di bawah syarat tanah negeri Kelantan; tidak semua pembeli layak
- Kegunaan tanah komersial: margin pinjaman, tarif utiliti dan cukai taksiran mengikut kadar komersial, dan yuran penyelenggaraan belum diumumkan
- Tempoh tunggu panjang: siap dianggarkan suku ke-2 2030
Berdekatan Erinaz Suites
- Hospital Universiti Sains Malaysia (HUSM)
- Kampus kesihatan USM
- Hospital Pakar KPJ Perdana & Kota Bharu Medical Centre
- AEON Mall Kota Bharu
- KB Mall
- Mydin & Eco-Shop
- Pusat bandar Kota Bharu
- Pantai Cahaya Bulan
Lagi tentang Erinaz Suites (BI)
Soalan lazim Erinaz Suites
Berapa harga Erinaz Suites?
Harga bermula RM379,200 untuk studio Jenis A 355 kaki persegi, kira-kira RM1,068 sekaki persegi. Harga Jenis B dan C atas permintaan. Semua angka ialah harga senarai kasar anggaran; senarai harga akhir pemaju yang terpakai.
Erinaz Suites pegangan bebas atau pajakan?
Pegangan bebas, dengan kegunaan tanah komersial. Jualan dilindungi Akta Pemajuan Perumahan.
Bila Erinaz Suites siap?
Siap dianggarkan suku ke-2 2030, kira-kira 48 bulan selepas kelulusan APDL. Tarikh yang mengikat ialah tarikh dalam perjanjian jual beli.
Berapa ansuran bulanan Erinaz Suites?
Untuk unit RM379,200 dengan pinjaman 90% selama 35 tahun pada 3.7%, ansuran kira-kira RM1,450 sebulan. Bank mungkin menawarkan margin lebih rendah atau tempoh lebih pendek untuk hak milik komersial, jadi semak tawaran anda sendiri.
Berapa yuran penyelenggaraan Erinaz Suites?
Yuran penyelenggaraan belum diumumkan. Minta kadar yang disahkan sebelum mengira pulangan sewa.
Siapa yang boleh membeli Erinaz Suites?
Pembelian dihadkan di bawah syarat tanah negeri Kelantan. Kriteria termasuk kaitan dengan Kelantan melalui kelahiran (IC sendiri atau bapa) atau pemastautin jangka panjang yang disahkan pejabat tanah negeri, dan kuota boleh berubah. Pastikan anda layak sebelum menempah.
Di mana Erinaz Suites?
Di Bandar Baru Kubang Kerian, sebuah bandar di selatan pusat Kota Bharu, Kelantan. Hospital USM boleh dicapai dengan berjalan kaki, dan pusat bandar Kota Bharu kira-kira 15 minit.
Apa beza Erinaz Suites dan Qubaz?
Kedua-duanya projek suite servis EXSIM di pantai timur. Erinaz Suites pegangan bebas, 355 hingga 893 kaki persegi, dari RM379,200, siap dianggarkan suku ke-2 2030. Qubaz di Kuala Terengganu pajakan; susun atur yang dibuka sekarang 506 hingga 753 kaki persegi, dari RM473,700, dengan sekatan kelayakan pembeli, dan sasaran siap 2028.
Bagaimana mendapatkan pelan lantai Erinaz Suites?
Pelan lantai dan harga mengikut tingkat dihantar atas permintaan. Tekan 'Dapatkan senarai harga & pelan' dan IQI Realty membalas di WhatsApp.
Sumber & kemas kini
Harga dan saiz anggaran daripada bahan jualan pemaju, disemak pada tarikh di bawah. Senarai harga akhir pemaju dan SPA yang terpakai.
Ada maklumat lapuk? Beritahu kami
Dihantar melalui WhatsApp
Mahu senarai harga penuh Erinaz Suites?
- Tekan butang. WhatsApp dibuka dengan mesej yang sudah siap.
- Hantar terus, atau ubah dahulu.
- IQI Realty membalas dengan butirannya.
Dibalas oleh IQI Realty Sdn Bhd
Panduan bebas, bukan laman web pemaju.