Residensi Bayu Damai, Likas, Sabah
Dari RM499,800
Ringkasnya: Residensi Bayu Damai ialah pangsapuri pajakan 999 tahun oleh EXSIM di Likas, Sabah. Ia mempunyai 762 unit berkeluasan 697–1,132 kaki persegi. Harga bermula RM499,800 hingga sekitar RM971,800 (disemak 8 Okt 2026). Siap: Suku ke-4 2028.
- Pegangan
- pajakan 999 tahun
- Siap
- Suku ke-4 2028
- Unit
- 762
- Saiz
- 697–1,132 kaki persegi
- Psf dari
- RM717
- Anggaran bulanan
- ≈ RM1,912
- Jenis
- pangsapuri
- Pemaju
- EXSIM
Tentang Residensi Bayu Damai
Residensi Bayu Damai ialah projek kediaman dua menara di Likas, Kota Kinabalu, kira-kira 3.5 km dari pusat bandar. Ia mempunyai 762 unit di atas tapak 10.20 ekar, dipegang atas pajakan 999 tahun, dengan sasaran siap suku ke-4 2028. Pemajunya ialah BEDI Development, ahli Kumpulan EXSIM, melalui syarikat projek FYT Land (KK) Sdn Bhd.
Terdapat enam susun atur, dari dua bilik tidur 697 kaki persegi hingga empat bilik tidur 1,132 kaki persegi. Harga bermula RM499,800 untuk Jenis A, dan julat harga kasar yang diterbitkan mencapai RM971,800. Menara A mempunyai 38 tingkat dan 373 unit; Menara B 34 tingkat dan 389 unit. Dua puluh kemudahan terletak di satu dek berlandskap, dan projek ini sedang memohon pensijilan GreenRE.
Harga Residensi Bayu Damai mengikut jenis
- 697 kaki persegi2 bilik, 2 bilik air (Jenis A)RM499,800≈ RM1,912/bln*
- 834 kaki persegi3 bilik, 2 bilik air (Jenis B)RM577,410≈ RM2,208/bln*
- 898 kaki persegi3+1 bilik, 2 bilik air (Jenis B1)RM648,660≈ RM2,481/bln*
- 963 kaki persegi3+1 bilik, 2 bilik air (Jenis C)RM693,310≈ RM2,652/bln*
- 1,131 kaki persegi4 bilik, 3 bilik air (Jenis D)RM822,510≈ RM3,146/bln*
- 1,132 kaki persegi4 bilik, 3 bilik air (Jenis D1)RM823,460≈ RM3,149/bln*
- Harga mengikut tingkat, semua jenis
Ansuran bulanan Residensi Bayu Damai
Dihantar melalui WhatsApp
Pelan lantai & unit yang ada
Harga berubah mengikut tingkat dan unit terjual setiap minggu, jadi kami hantar senarai terkini, bukan senarai yang cepat lapuk.
- Pelan lantaiPelan pemaju untuk setiap jenis, dengan ukuran
- Harga mengikut tingkatSetiap tingkat dan arah
- Unit yang masih adaApa yang ada di tingkat dan arah pilihan anda
Dibalas oleh IQI Realty Sdn Bhd
Kebaikan dan keburukan Residensi Bayu Damai
Kebaikan
- Dari RM499,800 untuk dua bilik tidur 697 kaki persegi, kira-kira RM717 sekaki persegi
- Pajakan 999 tahun, antara tempoh terpanjang untuk kediaman bertingkat di Sabah
- Enam susun atur dari dua hingga empat bilik tidur, sehingga 1,132 kaki persegi
Perlu ditimbang
- Masih pajakan, bukan pegangan bebas: semak bagaimana bank anda menilai tempoh 999 tahun
- 762 unit: jangka persaingan jual semula dan sewa daripada unit serupa selepas serahan
- Tapak pinggir bandar jauh dari tepian air pusat, tanpa sudut sewaan jangka pendek; sewa bergantung pada penduduk
Berdekatan Residensi Bayu Damai
- Pusat bandar Kota Kinabalu
- Kompleks Sukan Likas & Likas Square
- Imago Shopping Mall (KK Times Square)
- Suria Sabah & Centre Point Sabah
- Kota Kinabalu City Waterfront
- Hospital Queen Elizabeth
- Gleneagles Hospital Kota Kinabalu & KPJ Sabah Specialist Hospital
- KK Sentral
Lagi tentang Residensi Bayu Damai (BI)
Soalan lazim Residensi Bayu Damai
Berapa harga Residensi Bayu Damai?
Harga bermula RM499,800 untuk Jenis A 697 kaki persegi. Julat harga kasar yang diterbitkan mencapai RM971,800, iaitu had atas Jenis D1. Ini harga senarai anggaran; senarai harga akhir pemaju yang terpakai.
Residensi Bayu Damai pegangan bebas atau pajakan?
Pajakan, dengan tempoh 999 tahun. Tempoh ini jauh lebih panjang daripada pajakan biasa, tetapi hak miliknya bukan pegangan bebas. Tanya bank dan peguam anda bagaimana mereka menilainya.
Bila Residensi Bayu Damai siap?
Sasaran siap suku ke-4 2028. Tarikh dalam perjanjian jual beli ialah yang mengikat.
Berapa ansuran bulanan Residensi Bayu Damai?
Untuk unit RM499,800 dengan pinjaman 90% selama 35 tahun pada 3.7%, ansuran kira-kira RM1,912 sebulan. Empat bilik tidur Jenis D dari RM822,510 kira-kira RM3,146 sebulan dengan terma yang sama.
Berapa yuran penyelenggaraan Residensi Bayu Damai?
Yuran penyelenggaraan tidak dinyatakan dalam butiran projek yang diterbitkan. Minta kadar yang disahkan sebelum mengira kos atau pulangan sewa.
Di mana Residensi Bayu Damai?
Di Likas, Kota Kinabalu, antara kejiranan Damai dan Foh Sang. Pusat bandar kira-kira 3.5 km melalui Jalan Tuaran, dan Kompleks Sukan Likas serta Likas Square berdekatan.
Apa beza Residensi Bayu Damai dan The Bedrock?
Kedua-duanya projek Kota Kinabalu oleh BEDI dan EXSIM. Residensi Bayu Damai di Likas mempunyai kediaman 697 hingga 1,132 kaki persegi dengan dua hingga empat bilik tidur, dari RM499,800, atas pajakan 999 tahun. The Bedrock di Jesselton Docklands mempunyai suite berperabot penuh 351 hingga 700 kaki persegi, dari RM532,400, atas hak milik komersial pajakan di pusat bandar.
Siapa pemaju Residensi Bayu Damai?
BEDI Development, ahli Kumpulan EXSIM, melalui syarikat projek FYT Land (KK) Sdn Bhd.
Bagaimana mendapatkan pelan lantai Residensi Bayu Damai?
Pelan lantai dan harga mengikut tingkat dihantar atas permintaan. Tekan 'Dapatkan senarai harga & pelan' dan IQI Realty membalas di WhatsApp.
Sumber & kemas kini
Harga dan saiz anggaran daripada bahan jualan pemaju, disemak pada tarikh di bawah. Senarai harga akhir pemaju dan SPA yang terpakai.
Ada maklumat lapuk? Beritahu kami
Dihantar melalui WhatsApp
Mahu senarai harga penuh Residensi Bayu Damai?
- Tekan butang. WhatsApp dibuka dengan mesej yang sudah siap.
- Hantar terus, atau ubah dahulu.
- IQI Realty membalas dengan butirannya.
Dibalas oleh IQI Realty Sdn Bhd
Panduan bebas, bukan laman web pemaju.