The Bedrock, Kota Kinabalu, Sabah
Dari RM532,400
Ringkasnya: The Bedrock ialah suite servis pajakan oleh EXSIM di Kota Kinabalu, Sabah. Ia mempunyai 1,080 unit berkeluasan 351–700 kaki persegi. Harga bermula RM532,400 hingga sekitar RM973,600 (disemak 8 Okt 2026). Siap: 52 bulan dari tarikh mula.
- Pegangan
- pajakan
- Siap
- 52 bulan dari tarikh mula
- Unit
- 1,080
- Saiz
- 351–700 kaki persegi
- Anggaran bulanan
- ≈ RM2,036
- Jenis
- suite servis
- Pemaju
- EXSIM
Tentang The Bedrock
The Bedrock ialah projek suite servis dalam Jesselton Docklands, presint tepian air 6.15 ekar di pusat Kota Kinabalu, Sabah. Dua menaranya, 27 dan 25 tingkat, menempatkan 1,080 suite. Tapaknya bersebelahan terminal feri Jesselton Point dan Suria Sabah. Setiap suite diserahkan berperabot penuh. Tempoh pembinaan dalam perjanjian jual beli ialah 52 bulan dari tarikh mula.
Susun atur dari studio 351 kaki persegi hingga 700 kaki persegi, dengan sehingga dua bilik tidur dan pilihan dwi-kunci dalam kumpulan terbesar. Harga senarai kasar dari RM532,400 hingga RM973,600. Hak milik pajakan, komersial. Pemajunya, Jesselton Docklands 1 Sdn Bhd, dimiliki 50:50 oleh Suria Capital Holdings Berhad dan BEDI Development Sdn Bhd dari Kumpulan EXSIM. Snøhetta mereka bentuk pelan induk presint.
Harga The Bedrock mengikut jenis
- 351–389 kaki persegiSuite kompak (studio)RM532,400≈ RM2,036/bln*
- 457–568 kaki persegiSuite sederhana (studio hingga 1 bilik)Harga atas permintaan
- 640–700 kaki persegiBesar & dwi-kunci (sehingga 2 bilik)Harga atas permintaan
- Harga mengikut tingkat, semua jenis
Ansuran bulanan The Bedrock
Dihantar melalui WhatsApp
Pelan lantai & unit yang ada
Harga berubah mengikut tingkat dan unit terjual setiap minggu, jadi kami hantar senarai terkini, bukan senarai yang cepat lapuk.
- Pelan lantaiPelan pemaju untuk setiap jenis, dengan ukuran
- Harga mengikut tingkatSetiap tingkat dan arah
- Unit yang masih adaApa yang ada di tingkat dan arah pilihan anda
Dibalas oleh IQI Realty Sdn Bhd
Kebaikan dan keburukan The Bedrock
Kebaikan
- Tapak tepian air pusat Kota Kinabalu, bersebelahan terminal feri Jesselton Point dan Suria Sabah
- Diserahkan berperabot penuh, jadi tiada belanja perabot berasingan sebelum disewakan
- Dari RM532,400 untuk suite kompak 351–389 kaki persegi
Perlu ditimbang
- Hak milik komersial pajakan: margin pinjaman, tarif utiliti dan cukai taksiran mengikut kadar komersial
- 1,080 suite dalam satu presint, jadi pemilik bersaing sesama sendiri untuk penyewa
- Tempoh pembinaan 52 bulan, tiada penghunian atau pendapatan sewa sehingga siap
Berdekatan The Bedrock
- Terminal Feri Jesselton Point
- Suria Sabah
- Jalan Gaya & pusat bandar Kota Kinabalu
- Taman Laut Tunku Abdul Rahman (Gaya, Manukan, Sapi)
- Bukit Bendera (Signal Hill)
- Persiaran & kedai aras jalan Jesselton Docklands
- Lapangan Terbang Antarabangsa Kota Kinabalu (BKI)
Lagi tentang The Bedrock (BI)
Soalan lazim The Bedrock
Berapa harga The Bedrock?
Harga senarai kasar bermula RM532,400 untuk suite kompak 351 hingga 389 kaki persegi dan mencapai RM973,600. Harga bergantung pada menara, tingkat, saiz dan arah.
The Bedrock pegangan bebas atau pajakan?
Pajakan, atas hak milik komersial. Hak milik komersial mempengaruhi margin pinjaman bank, tarif utiliti dan cukai taksiran.
Bila The Bedrock siap?
Perjanjian jual beli menetapkan tempoh pembinaan 52 bulan, dikira dari tarikh mula. Bahan yang kami semak tidak memberi tarikh siap mengikut kalendar.
Berapa ansuran bulanan The Bedrock?
Untuk unit RM532,400 dengan pinjaman 90% selama 35 tahun pada 3.7%, ansuran kira-kira RM2,036 sebulan. Bank mungkin menawarkan margin lebih rendah untuk hak milik komersial: dengan pinjaman 80% selama 30 tahun pada 4.5%, kira-kira RM2,158.
Berapa yuran penyelenggaraan The Bedrock?
Kira-kira RM0.50 sekaki persegi sebulan termasuk kumpulan wang penjelas, atau kira-kira RM176 hingga RM195 sebulan untuk suite kompak 351 hingga 389 kaki persegi.
Adakah unit The Bedrock berperabot?
Ya. Kesemua 1,080 suite diserahkan berperabot penuh. Senarai perabot boleh diminta.
Di mana The Bedrock?
Di Jesselton Docklands, Jalan Haji Saman, pusat Kota Kinabalu. Terminal feri Jesselton Point bersebelahan tapak dan Suria Sabah di sebelah. Jalan Gaya boleh berjalan kaki, dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kota Kinabalu kira-kira 15 minit melalui jalan raya.
Apa beza The Bedrock dan Residensi Bayu Damai?
Kedua-duanya projek Kumpulan EXSIM di Kota Kinabalu. The Bedrock mempunyai suite berperabot 351 hingga 700 kaki persegi di tepian air pusat, dari RM532,400. Residensi Bayu Damai di Likas, kira-kira 3.5 km dari pusat bandar, mempunyai unit dua hingga empat bilik tidur 697 hingga 1,132 kaki persegi dari RM499,800, atas pajakan 999 tahun, dengan sasaran siap suku ke-4 2028.
Bagaimana mendapatkan pelan lantai The Bedrock?
Pelan lantai dan harga mengikut tingkat dihantar atas permintaan. Tekan 'Dapatkan senarai harga & pelan' dan IQI Realty membalas di WhatsApp.
Sumber & kemas kini
Harga dan saiz anggaran daripada bahan jualan pemaju, disemak pada tarikh di bawah. Senarai harga akhir pemaju dan SPA yang terpakai.
Ada maklumat lapuk? Beritahu kami
Dihantar melalui WhatsApp
Mahu senarai harga penuh The Bedrock?
- Tekan butang. WhatsApp dibuka dengan mesej yang sudah siap.
- Hantar terus, atau ubah dahulu.
- IQI Realty membalas dengan butirannya.
Dibalas oleh IQI Realty Sdn Bhd
Panduan bebas, bukan laman web pemaju.