MABA Suitez，吉隆坡市中心，吉隆坡

按发展商价目，323 平方尺 A 型办公套房 RM699,000 起，484 平方尺 B 型 RM1,131,200 起，657 平方尺 C 型双钥匙 RM1,509,200 起，最高约 RM1,546,200。价格随座数、楼层和朝向不同，以发展商最终价目表为准。

租赁地契，商业地。有些中介写成永久地契，但发展商文件显示是租赁地契。剩余租期尚未公布，订购前请在 APDL 披露资料里查清楚租约到期日。

预计 2031 年完工，2025 年 11 月 30 日已动土。项目是期房，2031 年是发展商的目标，以买卖合约（SPA）里的交屋日期为准。

贷款 90%、35 年、年利率 3.7%：RM699,000 的 A 型每月约 RM2,673，RM1,131,200 的 B 型约 RM4,326，RM1,509,200 的 C 型约 RM5,772。A 型是办公套房，银行贷款成数可能低于 90%。

每平方尺每月 RM0.99（含偿债基金）：A 型（323 平方尺）约 RM320，B 型（484 平方尺）约 RM479，C 型（657 平方尺）约 RM650。

Jalan Hang Jebat, 50150 Kuala Lumpur，原 Wisma MABA 地段，就在默迪卡 118 对面。118 Mall 和默迪卡体育场约 50 米，Merdeka MRT 站约 160 米，Lalaport Bukit Bintang City Centre 约 800 米。

两种都有。A 型（323 平方尺）是分层办公套房；B 型和 C 型是受《房屋发展法令》保障的服务式公寓。类别会影响贷款和转售。

两个都是 EXSIM 在吉隆坡市中心的项目，预计 2031 年完工。Phoeniz Suites 靠近 KLCC，永久地契，一栋 394 个单位，RM1,016,400 起（以 484 平方尺计约每平方尺 RM2,100）。MABA Suitez 是租赁地契，两栋共 914 个单位，484 平方尺 B 型 RM1,131,200 起（约每平方尺 RM2,337），另有 323 平方尺办公套房 RM699,000 起。

户型图和每层价格按要求发送。点「索取价目表和户型图」，IQI Realty 会在 WhatsApp 回复你。