- 地契
- 租赁地契
- 完工
- 2029 年第一季
- 单位
- 662
- 面积
- 775–926 平方尺
- 起价 psf
- RM803
- 估计月供
- ≈ RM2,380
- 类型
- 服务式公寓
- 发展商
- EXSIM
关于 The Aldenz
The Aldenz 是 EXSIM 位于白沙罗中央公园（Central Park Damansara）的服务式公寓项目，这是发展商在八打灵再也 Damansara Perdana 的 65 英亩综合发展区。项目只有一栋 40 层高楼，共 662 个单位，占地 2.555 英亩，2025 年 6 月推出，预计 2029 年第一季完工。
有两种面积、四种户型：775 平方尺 2 房（A 型）RM622,200 起，以及三种 926 平方尺 3 房（B、C、D 型）。参考价最高 RM794,700。租赁地契，商业地契。项目宣传为可养宠物，参考管理费每平方尺 RM0.42。
The Aldenz 各户型价格
- 775 平方尺2 房（A 型）RM622,200≈ RM2,380/月*
- 926 平方尺3 房（B、C 或 D 型）价格请询问
- 每层价格（所有户型）
The Aldenz 每月供款
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户型图和剩余单位
价格按楼层不同，单位每周都在卖，所以我们直接发最新价目表，而不是放一份很快过时的。
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The Aldenz 优点和缺点
优点
- 位于 65 英亩的白沙罗中央公园发展区内，规划围绕 10 英亩休闲公园，另有餐饮街和零售区
- 宣传为可养宠物：项目资料说分层管理附例允许养宠物
- 一栋 40 层、662 个单位，比 EXSIM 武吉加里尔项目（1,004 和 1,138 个单位）少
要考虑的地方
- 租赁地契、商业地契：部分银行只贷 70% 至 80%，水电费率也比住宅地契高
- 最近的 MRT 站 1.7 公里，不是走路到站的项目
- 只有两种面积（775 和 926 平方尺）：没有 studio、1 房或 4 房
The Aldenz 周边
- 白沙罗中央公园 10 英亩休闲公园
- Mutiara Damansara MRT 站
- 780 和 802 号巴士
- Empire Damansara
- The Curve 和 IKEA Damansara
- KPJ Damansara 2
- 吉隆坡英国国际学校
- LDP、SPRINT / Penchala Link、DASH 和 NKVE
The Aldenz 更多资料（英文）
The Aldenz 常见问题
The Aldenz 价格多少？
775 平方尺 2 房（A 型）RM622,200 起，参考价最高 RM794,700。926 平方尺 3 房的价格请询问。
The Aldenz 是永久地契还是租赁地契？
租赁地契，商业地契，项目列明受《房屋发展法令》（HDA）保障。租期尚未公布，订购前请先问清楚。
The Aldenz 什么时候完工？
预计 2029 年第一季完工，即取得 APDL（广告准证和发展商执照）后约 48 个月。这是目标日期，不是承诺。
The Aldenz 每月要供多少？
RM622,200 的单位，贷款 90%、35 年、年利率 3.7%，每月约 RM2,380；最高价 RM794,700 每月约 RM3,039。
The Aldenz 管理费多少？
参考管理费每平方尺 RM0.42：775 平方尺每月约 RM326，926 平方尺每月约 RM389。
The Aldenz 可以养宠物吗？
根据项目宣传资料，分层管理附例允许养宠物。订购前请索取附例原文，包括任何限制。
The Aldenz 在哪里？
Jalan PJU 8/8, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya，在白沙罗中央公园发展区内。Empire Damansara 约 1 公里，Mutiara Damansara MRT 站 1.7 公里。
The Aldenz 和 D'Evia Residences 有什么不同？
两个都是 EXSIM 的租赁地契项目。D'Evia Residences 在 Kwasa 白沙罗，入场价较低，RM498,100 起，户型 657 至 1,109 平方尺、2 至 4 房；The Aldenz RM622,200 起，户型 775 至 926 平方尺，在白沙罗中央公园发展区内。
怎样索取 The Aldenz 户型图？
户型图和每层价格按要求发送。点「索取价目表和户型图」，IQI Realty 会在 WhatsApp 回复你。
资料来源和更新
参考价格和面积来自发展商销售资料，核对日期如下。以发展商最终价目表和买卖合约为准。
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